Calendario:
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Rosso = occupato
Verde = disponibile
Giallo = su richiesta
Grigio = chiuso
Prezzi:
Piccolo appartamento 1 (Fino a un massimo di 4 persone) | Gennaio – Maggio Settembre – Dicembre (eccetto Pasqua, Natale/Capodanno) | EUR 70.–/notte Occupazione da 1 persona EUR 100.–/notte Occupazione con 2 persone EUR 140.–/notte Occupazione con 4 persone Per soggiorni di almeno 7 notti meno il 5 % di sconto |
Giugno – Agosto inclusi Pasqua, Natale/Capodanno, Ferragosto | EUR 85.–/notte Occupazione da 1 persona EUR 115.–/notte Occupazione con 2 persone EUR 160.–/notte Occupazione con 4 persone Per soggiorni di almeno 7 notti meno il 5 % di sconto | |
Ampio appartamento 2 (Fino a un massimo di 6 persone) | Gennaio – Maggio Settembre – Dicembre (eccetto Pasqua, Natale/Capodanno) | EUR 85.–/notte Occupaziona da 1 persona EUR 115.–/notte Occcupazione con 2 persone EUR 180.–/notte Occupazione con 4 persone EUR 220.–/notte Occupazione con 6 persone Per soggiorni di almeno 7 notti meno il 5 % di sconti |
| Giugno – Agosto inclusi Pasqua, Natale/Capodanno, Ferragosta | EUR 105.–/notte Occupazione da 1 persona EUR 135.–/notte Occupazione con 2 persone EUR 200.–/notte Occupazione con 4 persone EUR 240.–/notte Occupazione con 6 persone Per soggiorni di almeno 7 notti meno il 5 % di sconti | |
Tutta la casa (Appartamento 1 e 2) (Fino a un massimo di 10 persone) | Gennaio – Maggio Settembre – Dicembre (eccetto Pasqua, Natale, Capodanno) | EUR 360.–/notte Per soggiorni di almeno 7 notti EUR 340.–/notte |
| Giugno – Agosto inclusi Pasqua, Natale/Capodanno, Ferragosta | EUR 400.–/notte Per soggiorni di almeno 7 notti EUR 380.–/notte | |
| Garage | per auto/moto/biciclette/camper | EUR 30.– a settimana o EUR 5.– a notte |
| Pulizia finale | per l´Appartamento 1 per l´Appartamento 2 per l´intera casa | EUR 100.– a soggiorno EUR 120.– a soggiorno EUR 220.– a soggiorno |
I prezzi includono un set di lenzuola, un set di asciugamani a persona e strofinacci.
Condizioni di pagamento: pagamento anticipato del 50% del prezzo di affitto al momento della prenotazione, il restante 50% più deposito cauzionale
14 giorni prima dell’arrivo. Per le prenotazioni effettuate entro 14 giorni dall’arrivo, il 100% del prezzo di affitto e il deposito cauzionale devono essere
pagati immediatamente. Il costo della pulizia è pagabile in contanti all’arrivo.
❗️SCONTO PER PRENOTAZIONI ANTICIPATE❗️
Se la prenotazione viene effettuata fino a 9 mesi prima dell’arrivo, concediamo uno sconto del 5% sul prezzo dell’affitto (con un acconto del 50% del
prezzo dell’affitto al momento della prenotazione).
Per ulteriori dettagli riguardanti il vostro soggiorno, non esitate a contattarci!
I soggiorni possono essere prenotati a partire da 1 giorno!
Deposito: da 300 a 500 EUR (pagabile in anticipo)
L’importo verrà rimborsato sul tuo conto bancario entro 10 giorni lavorativi dalla pulizia.
La consegna delle chiavi non è possibile senza il pagamento di una cauzione.
In caso di partenza posticipata, danni, sporcizia eccessiva (ad esempio peli di animali su sedie e poltrone, forno e fornelli non puliti) e smarrimento di mobili e/o oggetti per la casa, ci riserviamo espressamente il diritto di dedurre i costi dalla cauzione o di emettere una fattura separata.
Arrivo: dalle 17:00 alle 19:00
Partenza: entro le ore 10:00
Altri orari di arrivo e partenza (mattina presto e sera tardi) sono disponibili su richiesta.
Naturalmente i bambini sono i benvenuti.
Per i bambini troverete nella casa vacanze alcuni giochi, puzzle, libri ecc., nonché un lettino da viaggio, un fasciatoio, un seggiolone e attrezzature per neonati su richiesta.
I cani sono benvenuti e soggiornano gratuitamente. Vi preghiamo di comunicarcelo in anticipo. (A seconda del numero e della taglia dei cani, potrebbe essere applicato un supplemento per la pulizia finale leggermente superiore.)
I cani hanno a disposizione cuscini per sdraiarsi, coperte speciali e ciotole.
L’ampio giardino e l’uliveto offrono loro molto spazio per correre e scorrazzare.
Le chiavi saranno consegnate personalmente in loco.
La consegna delle chiavi e l’accesso alla proprietà non saranno possibili senza il pagamento dell’intero importo dell’affitto, del deposito cauzionale e delle spese di pulizia.
L’uso della lavatrice, dell’elettricità, dell’acqua e del gas sono inclusi nel prezzo entro i limiti normali. (Tuttavia, qualora i consumi fossero eccessivamente elevati, ci riserviamo espressamente il diritto di addebitare un supplemento.)
Tutti i materiali di consumo come caffè, carta igienica, detersivo, capsule per lavastoviglie, ecc. saranno disponibili al vostro arrivo.
Quando utilizzate la lavastoviglie, assicuratevi che ci siano sempre sale e brillantante a sufficienza negli appositi contenitori! (Fate attenzione alle spie luminose!)
Vi preghiamo di riempire nuovamente questi contenitori prima della partenza per l’ospite successivo, se sono stati utilizzati.
Sono disponibili stendibiancheria, asse da stiro e ferro da stiro.
Durante il vostro soggiorno, vi saranno forniti un aspirapolvere, una scopa e prodotti per la pulizia.
Se avete bisogno di pulizie aggiuntive durante il vostro soggiorno, non esitate a richiederle.
POLITICA DI CANCELLAZIONE
Mancate presentazioni, malattie o altre circostanze impreviste non sono generalmente considerate valide ragioni per la cancellazione e il rimborso del prezzo di affitto. Richiediamo sempre la prova di tali circostanze.
Anche in caso di epidemia, il rimborso viene emesso solo se la prenotazione viene negata a causa di normative nazionali ufficiali.
In genere, i rimborsi sono possibili solo entro i limiti della nostra politica di cancellazione e nei tempi previsti.
Tuttavia è preferibile posticipare la prenotazione a una data successiva se il viaggio non può essere effettuato per motivi comprensibili.
(1) Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung die folgenden anteiligen Mieten zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist:
Kündigung
-bis 60 Tage vor Mietbeginn: 25 % des Mietpreises
-bis 50 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
-bis 30 Tage vor Mietbeginn: 75 % des Mietpreises
-bis 20 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
-ansonsten (bis 19 Tage vor Mietbeginn) 100 % des Mietpreises.
Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. Bei Neuvermietung des gesamten Zeitraums zu gleichen Konditionen erhält der Mieter seine Mietzahlung komplett zurück.
(2) Der Mieter kann jederzeit einen geringeren Schaden nachweisen.
(3) Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, egal aus welchen Gründen, oder reist nicht an, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. Es erfolgt keine Erstattung.
(4) Eine Stornierung bzw. Kündigung kann per E-Mail oder Brief erfolgen, aber nicht mündlich. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung. Bitte informieren Sie sich bei Ihrem Versicherungsvertreter oder im Internet.
(5) Sollte der Vermieter das Ferienhaus wegen eines eindeutigen Einreiseverbotes (Corona) nicht zur Verfügung stellen können, so erhält der Mieter den bereits gezahlten Mietpreis komplett zurück oder kann auf einen späteren Zeitpunkt kostenlos umbuchen. Wenn der Vermieter das Ferienhaus zur Verfügung stellen kann, der Mieter es aber wegen Einreisebeschränkungen nicht erreichen kann, so ist eine Stornierung oder Umbuchung mit Zahlung einer Aufwandsentschädigung in Höhe von 100,- EUR möglich. Der Differenzbetrag wird erstattet oder auf die neue Buchung angerechnet. Reisewarnungen und Empfehlungen, die keine eindeutigen Verbote sind, unterliegen den Stornobedingungen in Punkt 1.
6) Wenn Sie nicht privat bei mir gebucht haben, sondern über ein Vermietungsportal, dann gelten die Stornobedingungen von dem jeweiligen Vermietungsportal.
REGOLE DELLA CASA
Die Hausordnung ist integrierter Bestandteil des Mietvertrages und Urlaubs-Mietverhältnisses!
Wenn Sie eine Buchung oder Anfrage tätigen bestätigen Sie gleichzeitig, mit der Hausordnung und AGB einverstanden zu sein.
Leider sind Regeln unumgänglich. Ich möchte Sie daher bitten, folgende Punkte zu beachten, wenn Sie Gast in meinem Ferienhaus sind, damit sich auch die nachfolgenden Gäste wohlfühlen können:
RAUCHEN VERBOTEN
Das Haus ist ein Nichtraucherobjekt. Das Rauchen ist in allen Wohnbereichen und in den Schlafzimmern verboten. Auf dem Balkon und im Außenbereich ist das Rauchen gestattet. Die Asche und die Zigarettenstummel gehören in den Aschenbecher ! Bei Nichtbeachtung und übermäßiger Verschmutzung wie Zigarettenstummel im Außenbereich werden Ihnen diese Mehrarbeiten mit einem Betrag von EUR 30.— verrechnet.
RUHEZEITEN
Bitte achten Sie die Nachtruhe der Nachbarn !
Parties und Junggesellenabschiede etc. sind nicht erlaubt !
SCHADENSMELDUNGEN
Das Ferienhaus ist mit allem Notwendigen ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Bitte sagen Sie Bescheid, falls Ihnen etwas fehlen sollte oder zu Bruch gegangen ist, sodass dies besorgt werden kann.
Es ist nicht schlimm, wenn Ihnen ein Glas oder Teller kaputtgeht und ich werde Ihnen auch nicht jede „Kleinigkeit“ in Rechnung stellen bzw. von der Kaution abziehen, denn niemand ist perfekt. Ich möchte Sie allerdings bitten, es mir trotzdem immer mitzuteilen, wenn etwas kaputt geht oder stark verunreinigt wird. Die Mieter, welche nach Ihnen anreisen, danken es Ihnen. Auch können wir die Gefahr von Scherben usw. besser bannen. Zerstörte oder stark verunreinigte Matratzen, Bettdecken, Kissen und Auflagen bitten wir Sie, uns umgehend zu melden, damit diese gereinigt, oder ausgetauscht werden können.
Bitte benutzen Sie im Haus befindliche Bettdecken, Wohn- und Kuscheldecken nicht für Ihre Hunde. Diese sind ausschließlich für die menschlichen Hausgäste gedacht ! Wenn diese wegen Hundehaaren nicht mehr nutzbar sind, müssen wir Ihnen diese in Rechnung stellen ! Für Hunde haben wir spezielle Decken.
Aufgrund in der Vergangenheit bereits vorgekommener Schäden, bitten wir Sie dringend darum, bei Verwendung von Sonnencremes oder –Ölen besonders sorgfältig zu sein was die Liegebetten und Stühle angeht. Bitte überall Handtücher unterlegen. Sonnenölflecken sind nur sehr schwer bis gar nicht zu entfernen.
Die Kosten hierfür werden wir von Ihrer Kaution einbehalten ! Bettdecken, Kopfkissen, Stuhl- oder Liegenauflagen = 30,- EUR / Stück, Matratze = mind. 200,- EUR / Stück.
Im Sommer bitte tagsüber die Fenster und Balkontüren oder Rollläden geschlossen halten, damit die Hitze draußen bleibt und bei geöffneten Fenstern nicht gleichzeitig die Klimaanlage laufen lassen. In der Nacht können Sie viele Fenster öffnen, denken Sie aber bitte an die Mücken.
Sollte es windig sein, Sie sich länger im Haus aufhalten oder das Haus verlassen, klappen Sie bitte auf jeden Fall die Sonnenschirme zusammen und versorgen Sie alles. Es gibt in den Marken oft überraschend Starkwind, bei dem die Sonnenschirme und mehr zu Bruch gehen oder weggeweht werden können.
Für beschädigte Möbel, Elektrogeräte, etc., berechnen wir den Wiederbeschaffungswert und behalten zur Sicherheit die komplette Kaution zur Verrechnung ein. Die Differenz wird nach Wiederbeschaffung erstattet. Unsere beauftragte Person kontrolliert bei und nach Ihrer Abreise alle Räume, Möbel und die Matratzen von beiden Seiten. Bitte behandeln Sie unsere Sachen genauso, als wären sie Ihr Eigentum. Ich bedanke mich für Ihre Sorgfalt und Ehrlichkeit. Wir empfehlen in jedem Falle eine Haftpflichtversicherung bzw. meist deckt Ihre Haushaltsversicherung auch entstandene Schäden.
Sämtliche Möbel der Inneneinrichtung dürfen nicht in den Außenbereich gebracht oder umgestellt werden. Eine Ummöblierung ist in keiner Weise zulässig.
HAUSREINIGUNG
Die Endreinigungskosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Diese Dienste haben wir extern ausgelagert. Diese Kosten müssen vor Ort in bar bezahlt werden.
Bei Anreise erhalten Sie ein sauberes Haus. Der Übergabezustand wird jeweils mit Fotos intern dokumentiert.
Bitte verlassen Sie das Ferienhaus besenrein. Besen, Wischmop und Staubsauger befinden sich im Haus. Die normale Abnutzung und Reinigung des Ferienhauses ist mit der Endreinigungspauschale abgegolten.
Sollten Sie Hunde dabei haben, dann achten Sie bitte darauf, dass alle Hundehaare entfernt werden und dass alle „Hinterlassenschaften“ der Hunde vom Grundstück geräumt sind. Sollte unser Reinigungsperson oder der Gärtner zuviele Hundehaufen nach Ihrer Abreise wegräumen müssen, so ist dies ein Mehraufwand, der pauschal mit EUR 30.– von der Kaution abgezogen wird.
Bei Abreise lassen Sie auch bitte keine verderblichen Lebensmittel im Kühlschrank, reinigen Sie das Backrohr sowie den Herd und entsorgen Sie den Müll in den Müllbehältern entlang der Straße. Italien ist sehr strikt, was Abfalltrennung betrifft! Und bei mangelnder Mülltrennung wird der Abfalleimer auch nicht geleert! Danke. Jegliche Zusatzarbeiten in dieser Hinsicht und Reinigung über das Normalmaß hinaus müssen wir in Höhe von jeweils EUR 30.— pro anfallender Arbeit mit der Kaution gegenverrechnen, da wir wie gesagt diese Dienste extern ausgelagert haben.
In den Apartments sind Smart-TV´s vorhanden. Je nach Einheit auch Stereoanlage und DVD-Player.
Bitte überprüfen Sie vor Abreise, ob Sie diese Geräte während Ihres Aufenthalts in eine andere Sprache oder ähnliches umgestellt haben. In diesem Fall bitten wir Sie, die Einstellungen auf die ursprünglichen Settings zurückzustellen. Sollten wir – um den Originalzustand wieder herstellen zu können – Fachpersonal benötigen, müssen wir Ihnen die Kosten von der Kaution abziehen.
Bitte lassen Sie generell keine Lebensmittel, Essen oder Tierfutter offen herumstehen, am besten wäre eine geschlossene Aufbewahrung wie Gläser, Tupperware etc., um Ungezieferbefall vorzubeugen. In warmen, südlichen Ländern sind Ameisen etc. oft sehr schnell da, aber sehr mühsam loszuwerden. Das könnte sehr unangenehm und kostspielig für Sie und für uns alle werden.
Ebenso bitten wir Sie, auf die Abflüsse zu achten und keine Lebensmittelreste oder Öl etc. darin zu entsorgen. Sollten wir hier nach Ihrer Abreise Probleme haben, die auf Ihren Aufenthalt zurückzuführen sind, werden wir Ihnen die Kosten für die Reinigung oder benötigtes Fachpersonal in Rechnung zu stellen. Oft ist die Lösung eines solchen Problems während der Hauptsaison mit fliegendem Gästewechsel zeitlich nicht möglich, was uns vor große Probleme stellt.
Wir würden uns freuen, Ihre Kaution am Ende des Aufenthalts in Gänze zurückgeben zu können, anstatt Ihnen etwas abziehen zu müssen…
ESSEN UND TRINKEN
Für alle Tische sind Tisch-Sets vorhanden ! Bitte benutzen Sie diese und achten Sie bitte darauf, dass keine bleibenden Glas- und Tellerränder auf den Tischen entstehen !
Bitte seien Sie vorsichtig, wenn Sie zerbrechliche Gläser, Teller etc. mit in den Außenbereich nehmen.
KÜCHE
Bei Benutzung der Geschirrspülmaschine bitten wir darauf zu achten, dass immer genügend Regeneriersalz und Klarspüler im entsprechenden Behälter eingefüllt sind ! (Leuchten beachten !) Spültabs, Klarspüler und Spezialsalz finden Sie in der Küche unter der Spüle ! Sollten diese aufgebraucht sein, so möchten wir Sie bitten, dieses im Supermarkt zu kaufen und im Ferienhaus für die nächsten Gäste zu belassen, sodass auch diese wieder welche vorfinden !
BADEZIMMER
In den Bädern sind waschbare Teppiche und Badematten ausgelegt.
Bitte benutzen Sie NUR TOILETTENPAPIER auf der Toilette. Werfen Sie bitte keine Papiertaschentücher oder Papier von Küchenrollen oder Tampons und Binden in die Toilette! Bitte benutzen Sie dazu die kleinen Abfalleimer in jedem Badezimmer. Das Abwassersystem in südlichen Ländern ist nicht mit mitteleuropäischem Standard zu vergleichen und eine verstopfte Toilette könnte Ihnen durchaus den Urlaub verderben oder hohe Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Danke!
KINDER
Kinder sind bei uns natürlich herzlich willkommen.
Für Kinder finden Sie im Ferienhaus einige Spiele, Puzzle, Bücher etc., ebenso auf Anfrage ein Baby-Reisebett, eine Wickelkommode und Baby-Ausrüstung.
Toll fänden wir es, wenn die Kinder die Wände und Möbel nicht mit “Gemälden” verschönern würden. In jedem Shop um die Ecke gibt es viel Malpapier um wenig Geld zu kaufen.
Sie als Eltern haften für Ihre Kinder und jegliche Schäden, die durch diese verursacht werden. Wir übernehmen keinerlei Haftung.
HAUSTIERE
Auch Ihre Fellnasen sind bei uns nach vorheriger Buchung herzlich willkommen. Hundebetten aus Stoff stehen im Ferienhaus zur Verfügung, müssen aber immer mit einer Überdecke benutzt werden. Der Olivenhain ist eingezäunt, wir würden uns aber nicht anmaßen, ihn als “ausbruchsicher” zu betiteln. Trotzdem lassen Sie bitte Ihren Hund nicht unbeaufsichtigt auf dem Grundstück und im Haus allein zurück und gehen Sie mit ihm alle paar Stunden Gassi. Hinterlassenschaften im Garten bitten wir sofort zu entfernen !
Grundsätzlich gehören Hunde nicht auf die Couch, andere Sitzmöbel, die Liegestühle oder ins Bett !
Alle Einrichtungsgegenstände und die Matratzen sind neu und nicht jeder nachfolgende Gast findet “Jack Wolfskin-Design” wirklich chic. Sollten Sie etwas ohne Ihren Vierbeiner unternehmen wollen, so finden wir vielleicht jemanden, der “Dogsitting” für ein paar Stunden anbietet.
Jegliche Schäden durch Ihr Haustier am Gebäude und Einrichtung müssen durch Sie getragen werden.
Wir empfehlen in jedem Falle eine Tierhaftpflichtversicherung bzw. ev. ist eine Tierhaftpflichtversicherung sogar in Ihrer normalen Haushaltsversicherung mitgedeckt.
NEBENKOSTEN/HEIZUNG/KLIMA/STROM/WASSER
Das Haus ist für die kühlere Jahreszeit mit Heizkörpern im Innenraum ausgestattet. Bei mehr Bedarf kann zusätzlich die Klimaanlage als Heizung benutzt werden, was aber sehr hohe Energiekosten verursacht.
Sollten wir aber aufgrund gleichzeitiger Inbetriebnahme von Heizung und offenen Fenstern/Türen feststellen, dass der Energieverbrauch unverhältnismäßig hoch ist, so behalten wir uns eine gesonderte Verrechnung von Strom- und Gaskosten ausdrücklich vor.
In vielen südlichen Regionen kann es im Sommer aufgrund der Hitze und geringen Niederschlägen zu Wasserknappheit kommen. Wasser ist ein kostbares Gut. Wir bitten auch beim Dusch- und Badevergnügen sowie auch beim Wäsche waschen um ein entsprechendes Verantwortungsbewusstsein ! Vielen Dank fürs Beachten.
GRILL
Zum Grillen steht Ihnen unser Brot- und Pizzabackofen zur Verfügung. Dieser kann mit einem Grillrost auch als Grill verwendet werden. Holzkohle und Schnellanzünder finden Sie im Supermarkt oder Baumarkt.
STROMKASTEN
Im Stiegenhaus und in den beiden Apartments befindet sich der Stromkasten. Sollte es einmal eine Störung geben, sehen Sie dort nach ob der Fi-Schalter herausgesprungen ist oder rufen Sie die Verwalterin vor Ort an.
WIFI
Bei Ankunft erhalten Sie das WIFI-Passwort zum Glasfaser-Internet, was auch für Digital Nomads und Geschäftsreisende ideal ist.
Sollte es beim Router eine Störung geben, können Sie versuchen, den Router abzuschalten, ca. 30 Sekunden zu warten und dann die Stromzufuhr wieder zu starten. Somit sollte der Router wieder zurückgestellt sein.
Sollte es Probleme geben, kontaktieren Sie uns bitte, damit wir die entsprechende Behebung in Auftrag geben können.
Die Nutzung des WIFI erfolgt auf eigene Gefahr. Es ist jedoch untersagt, jegliche verbotenen Inhalte über das Haus-WIFI herunterzuladen oder übermäßige Mengen an Datenvolumen zu verbrauchen, sodass die Vermieterin Nachforderungen des Internetanbieters erhält. Die Vermieterin übernimmt keine Haftung für durch die Mieter heruntergeladenen Inhalte und behält sich eine Nachforderung von Zusatzkosten des Internetanbieters ausdrücklich vor.
Haftung
Die Benutzung der Räumlichkeiten und Liegenschaft erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern haften für ihre Kinder. Wir übernehmen hier keinerlei Haftung, auch nicht für Unfälle.
Wir versuchen durch alle möglichen Sicherheitsmaßnahmen, alles dafür zu tun, dass Unfälle gar nicht erst entstehen können. Wir empfehlen in jedem Falle eine Unfallversicherung.
Für Beschwerden, Tipps, Anregungen und sonstige Fragen können Sie uns direkt via Telefon, Email oder WhatsApp kontaktieren, wir reagieren innerhalb kürzester Zeit !
Wir wünschen einen wunderschönen und erholsamen Urlaub !